为深入贯彻落实中央城市工作会议精神ღ◈ღ，根据《中共中央办公厅国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》《四川省人民政府办公厅关于转发住房城乡建设厅ღ◈ღ、省发展改革委〈四川省加快推动建筑领域节能降碳工作实施方案〉的通知》（川办函〔2024〕102号）等要求ღ◈ღ，结合城市更新行动持续提升建筑节能降碳水平ღ◈ღ，促进城乡建设领域绿色低碳转型ღ◈ღ，现就推进既有建筑绿色化改造工作有关事项通知如下ღ◈ღ。

　　全面开展城镇既有建筑摸底调查ღ◈ღ，实施节能降碳改造诊断ღ◈ღ，强化运用诊断成果ღ◈ღ，建立健全建筑节能降碳改造数据库ღ◈ღ，动态更新项目储备库ღ◈ღ。综合考虑既有建筑的建设年代ღ◈ღ、结构形式ღ◈ღ、用能状况CHEAPERAPP.WORK新网站ღ◈ღ、设备使用年限以及业主改造意愿ღ◈ღ、资金保障能力等因素ღ◈ღ，科学合理制定年度节能改造计划CHEAPERAPP.WORK新网站ღ◈ღ。到2025年底酷游九州网站ღ◈ღ，各地应完成新增既有建筑节能改造任务ღ◈ღ，全省既有建筑节能改造面积较2023年增加600万平方米以上ღ◈ღ，建筑能效水平显著提升ღ◈ღ，运行碳排放强度有效降低ღ◈ღ。

　　（一）提高既有居住建筑节能水平酷游KU游平台登录ღ◈ღ，ღ◈ღ。提升城镇既有居住建筑绿色低碳性能ღ◈ღ，重点对外墙ღ◈ღ、屋面ღ◈ღ、外窗等部位实施保温隔热改造ღ◈ღ，推广应用节能隔声门窗ღ◈ღ、遮阳设施等适宜技术（附件1）ღ◈ღ。结合城镇老旧小区改造CHEAPERAPP.WORK新网站ღ◈ღ，在保障安全的前提下ღ◈ღ，因地制宜增设雨水回收利用系统等技术措施ღ◈ღ。优化公共区域照明ღ◈ღ、增设无障碍通道ღ◈ღ，完善适老化功能ღ◈ღ。引导居民在更换门窗ღ◈ღ、空调ღ◈ღ、壁挂炉等部品及设备时ღ◈ღ，采购高能效产品ღ◈ღ。鼓励采用设备变频控制等节能技术ღ◈ღ，降低公共区域能耗ღ◈ღ。

　　（二）推进既有公共建筑低碳绿色化改造ღ◈ღ。以能效水平和环境质量提升为核心ღ◈ღ，遵循因地制宜ღ◈ღ、经济适用原则ღ◈ღ，优先开展围护结构节能改造CHEAPERAPP.WORK新网站ღ◈ღ，重点优化外墙ღ◈ღ、屋面保温及外窗热工性能ღ◈ღ，鼓励通过智慧调控方式提升设备运行能效ღ◈ღ，同步推进高效设备更新ღ◈ღ。推广可再生能源应用ღ◈ღ，在确保结构与消防安全的前提下加装屋顶光伏系统ღ◈ღ，具备条件地区可采用高效热泵技术ღ◈ღ。鼓励公共区域采用节能照明灯具及分区ღ◈ღ、感应等节能控制措施ღ◈ღ。支持建立建筑能源管理系统ღ◈ღ，对空调ღ◈ღ、照明ღ◈ღ、电梯等设备进行分项计量和能耗监测ღ◈ღ，逐步实施能耗限额管理ღ◈ღ。鼓励采用增设遮阳系统ღ◈ღ、玻璃结构层ღ◈ღ、新风系统等措施优化室内热湿环境和声环境ღ◈ღ，相关技术路径可参考附件2ღ◈ღ。

　　（三）鼓励可再生能源应用ღ◈ღ。在既有建筑绿色化改造中ღ◈ღ，坚持“安全可靠ღ◈ღ、经济适用”原则ღ◈ღ，因地制宜推进可再生能源技术应用ღ◈ღ。结合《四川省太阳能资源建筑利用实施指南（试行）》酷游九州网站ღ◈ღ，鼓励采用太阳能热水系统与空气源热泵耦合技术ღ◈ღ，优先满足居民生活热水与供暖需求ღ◈ღ；在太阳能资源丰富的Aღ◈ღ、B区酷游九州网站ღ◈ღ，积极开展建筑光伏改造试点ღ◈ღ，落实厂房ღ◈ღ、国家机关办公建筑屋顶安装光伏行动ღ◈ღ。

　　（四）推广绿色建材应用ღ◈ღ。加大绿色建材在城镇既有建筑改造中的应用推广ღ◈ღ，强化设计引领ღ◈ღ，设计文件中明确绿色建材比例ღ◈ღ。落实绿色建材产业链主要承载地和协同发展地政府投资项目绿色建材应用要求ღ◈ღ。鼓励成都ღ◈ღ、德阳ღ◈ღ、泸州政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施城市形成可复制可推广的先进经验ღ◈ღ。

　　（一）推广合同能源管理模式ღ◈ღ。积极推进合同能源管理在城镇既有建筑绿色化改造中的应用ღ◈ღ，合理选用节能效益分享型ღ◈ღ、节能量保证型ღ◈ღ、能源费用托管型等合同能源管理模式ღ◈ღ。规范合同能源管理合同文本ღ◈ღ，明确各方责权利ღ◈ღ，保障用能单位权益和公共安全酷游九州网站ღ◈ღ。鼓励学校ღ◈ღ、医院ღ◈ღ、商场ღ◈ღ、酒店等公共建筑的所有权人或者使用权人采用合同能源管理方式实施节能改造ღ◈ღ，合同格式可借鉴《合同能源管理技术通则》GB/T

　　24915相关参考合同（附件3）CHEAPERAPP.WORK新网站ღ◈ღ。推动集中式空气源热水系统酷游九州网站ღ◈ღ、光伏建筑应用等新兴场景采用合同能源管理模式ღ◈ღ。支持合同能源管理项目采用规划ღ◈ღ、设计ღ◈ღ、施工与运维一体化服务模式ღ◈ღ。

　　（二）培育建筑节能服务产业市场ღ◈ღ。着力构建成本共担ღ◈ღ、利益共享的市场机制ღ◈ღ，培育专业化ღ◈ღ、规模化建筑节能服务公司ღ◈ღ。支持采用合同能源管理等市场化模式实施既有建筑绿色化改造ღ◈ღ，鼓励节能服务公司与用能单位共享节能收益ღ◈ღ。培育具备咨询ღ◈ღ、诊断ღ◈ღ、设计ღ◈ღ、融资ღ◈ღ、改造ღ◈ღ、运营等全链条服务能力的综合服务企业ღ◈ღ。对符合相关要求的新技术ღ◈ღ、新材料ღ◈ღ、新产品酷游官方网站ღ◈ღ，KU酷游·(中国区)官方网站ღ◈ღ！ღ◈ღ、新工艺CHEAPERAPP.WORK新网站ღ◈ღ，可按照《四川省住房城乡建设领域新技术推广应用管理办法（试行）》进行应用推广ღ◈ღ。鼓励会同金融机构积极探索开发合同能源管理项目的绿色信贷ღ◈ღ、绿色债券ღ◈ღ、绿色保险等绿色金融产品和服务ღ◈ღ，简化信贷流程ღ◈ღ。

　　严格落实工程建设各方责任主体的质量安全责任ღ◈ღ，压实建设单位首要责任ღ◈ღ，加强对设计ღ◈ღ、施工ღ◈ღ、监理ღ◈ღ、检测单位的管理ღ◈ღ，强化危险性较大分部分项工程安全管控ღ◈ღ，严格高处作业ღ◈ღ、动火作业ღ◈ღ、有限空间和临时用电管理ღ◈ღ，确保现场施工安全ღ◈ღ。落实抗震设防ღ◈ღ、结构安全及防火性能等要求ღ◈ღ，严把质量验收关ღ◈ღ，确保既有建筑绿色化改造工程实现建筑能效显著提升ღ◈ღ。结合全省建筑保温材料安全隐患全链条整治行动ღ◈ღ，鼓励各地对需进行保温材料整治的高层既有建筑ღ◈ღ，同步推进既有居住建筑绿色化改造ღ◈ღ。

　　各级住房城乡建设主管部门要切实履行牵头部门职责ღ◈ღ，会同有关部门建立健全统筹协调机制ღ◈ღ，有序推动既有建筑绿色化改造ღ◈ღ，据实统计工作进展数据ღ◈ღ，做好年度建筑节能ღ◈ღ、绿色建筑工作进展情况调查表报送工作ღ◈ღ。统筹运用中央预算内投资ღ◈ღ、超长期特别国债ღ◈ღ、地方政府专项债券等政策ღ◈ღ，结合老旧小区改造ღ◈ღ、城市更新等工作同步推进既有建筑绿色化改造ღ◈ღ。积极吸引社会资本参与ღ◈ღ，形成“利益共享ღ◈ღ、成本共担”的市场化工作机制ღ◈ღ。按规定落实节能服务产业税收优惠政策ღ◈ღ。将符合绿色建材应用比例要求的既有建筑绿色化改造典型项目ღ◈ღ，优先纳入绿色建材产业链奖补资金支持范围ღ◈ღ。各地要认真组织实施既有建筑绿色化改造ღ◈ღ，确保既有建筑节能改造分解任务压紧压实酷游九州网站ღ◈ღ，及时总结经验做法CHEAPERAPP.WORK新网站ღ◈ღ，宣传推广合同能源管理优秀案例ღ◈ღ。